Beschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Grazer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 2005) mit Personenaufzug und bietet ein Wohngefühl auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Raum, Ruhe und Design schätzen.
Wohnen auf drei Ebenen
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert und präsentiert sich in einem zeitlos-modernen Stil mit durchgängigen Microzementböden und einer clever integrierten Design-Einbauküche, die sich vollständig hinter Faltschiebetüren verbergen lässt.
Raumaufteilung:
1. Ebene
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Vorraum
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Bad mit WC
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Zwei Zimmer (ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer)
2. Ebene
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Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
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Offenes Zimmer (z. B. Büro, Bibliothek oder Gästebereich)
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Weiteres Bad mit WC
3. Ebene
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Galerie, derzeit als Arbeitsplatz genutzt
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Direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse mit schönem Ausblick
→ ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder Arbeiten im Freien
Ausstattung & Extras
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Personenaufzug im Haus
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Tiefgaragenplatz im Eigentum
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Eigenes Kellerabteil
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Gepflegte allgemeine Grünflächen
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Zwei Besucherparkplätze direkt bei der Anlage
Lage & Infrastruktur
Die Lage am Neufeldweg bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe:
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Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig erreichbar
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Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, die A2 sowie den Ost- und Südgürtel
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Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) in unmittelbarer Umgebung
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Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung rasch erreichbar
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Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Grünflächen, Sportangebote) in der Nähe
Fazit
Diese Penthouse-Maisonette ist eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliches Wohnen auf mehreren Ebenen, hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Grazer Infrastruktur suchen.
Hinweis zum Kaufpreis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung mit qualifizierten Interessenten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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