Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich grünes Wohnumfeld – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und urbanen Lebensstil miteinander vereinen möchten.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Ein durchdachter Grundriss auf ca. 73 m², ein herrlicher Grünblick und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das täglich begeistert. Die maßgefertigte Tischlerküche überzeugt mit eleganter Hochglanz-Granitplatte, verstecktem Ofen in ergonomischer Höhe und großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für alle, die Design und Funktion lieben. Der anschließende Wohnbereich punktet mit einem hochwertigen Echtleder-Sofa und warmem, durchgehenden Parkettboden.
Besondere Details wie Softclose-Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Hochglanz-Oberfläche verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Das Badezimmer begeistert mit raffiniert eingesetzten Spiegelwänden, die den Raum optisch öffnen, sowie einer gemütlichen Badewanne zum Entspannen.
Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens: Mehrere charmante Sitzplätze laden zu ruhigen Stunden im Freien ein – ein echtes Plus in dieser Lage.
Praktische Räume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum erleichtern den Alltag zusätzlich. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls bereits vorhanden.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindung erreichen Sie Ärzte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Trotz der ruhigen, grünen Lage sind Sie rasch im Zentrum – eine seltene Kombination, die dieses Objekt besonders attraktiv macht.
Diese gepflegte Wohnung eignet sich sowohl als wunderbar komfortables Eigenheim wie auch als solide Anlage.
Einziehen, wohlfühlen und die Lebensqualität des 19. Bezirks genießen – hier wird Wohnen zum Vergnügen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – diese besondere Wohnung sollten Sie live erleben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im begehrten 19. Bezirk, direkt am grünen Rand des Wienerwaldes. Umgeben von eleganten Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen verbindet diese Adresse exklusives Wohnen mit höchstem Erholungswert. Spazierwege, Natur und eine Hundewiese liegen praktisch vor der Tür – und dennoch erreichen Sie dank der Busstation in nur 50 m mühelos die Wiener Innenstadt. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Bäckereien sind rasch erreichbar und machen die Lage zu einem perfekten Mix aus Naturidylle und urbaner Lebensqualität.