Beschreibung
Diese exklusive Villaeinheit im Erdgeschoss verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die original erhaltene Tiroler Stube von 1910, die der Einheit eine besondere Ausstrahlung verleiht.
Helle Räume, ein Wintergarten und ein Balkon mit Bergblick schaffen ein Wohn- und Arbeitsumfeld, das sich deutlich von einer klassischen Neubauwohnung unterscheidet. Zwei separate Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung für Wohnen, Kanzlei, Praxis, Atelier oder Büro.
Die umfassend generalsanierte Villa vereint historische Handwerkskunst mit moderner Haustechnik und bietet Menschen mit Sinn für Stil, Charakter und Qualität ein außergewöhnliches Zuhause.
Raumqualität und Nutzung
- 4 Zimmer
- Historische Tiroler Stube von 1910
- Wintergarten
- Balkon mit Westausrichtung
- Zwei separate Zugänge
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung und moderne Haustechnik
Besondere Highlights
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Original erhaltene Tiroler Stube
- Energetisch sanierte Kastenfenster
- Wintergarten mit viel Tageslicht
- Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Ideal für Wohnen, Kanzlei oder Praxis
- Repräsentative Adresse im Zentrum von Zams
Die Einheit eignet sich sowohl für Wohnen als auch für Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden.
Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH
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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH | Arzlair 6 | A-6471 Arzl i. Pitztal - Tirol
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.
Fotografie: Robert Harson, Melitta Abber, Roman Huber
Pläne
Lagebeschreibung
Die Villa Haueis liegt im Zentrum von Zams. Cafés, Nahversorger, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Tiroler Bergwelt beginnt praktisch vor der Haustüre. Innsbruck, Vinschgau und Engadin sind schnell erreichbar.
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