Beschreibung
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 600 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 225 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 280 m²
ERDGESCHOSS: großer Eingangsbereich, wunderschöner Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrassen und zum Pool, Fitnessraum, kleines Bad mit WC, Abstellraum, Zugang zur Garage für 4 PKW´s, Hauswirtschaftsraum, Technikraum;
OBERGSCHOSS: Galerie, großer Elternbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleideraum und Ausgang auf eine Terrasse, 2 Kinderzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), Kinderbad;
HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Dieses exklusiv geplante Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik. Die Innenausstattung wurde von einer Innenarchitektin individuell entworfen und umgesetzt – inklusive edler Maßmöbel und stilvoll abgestimmtem Lichtkonzept.
Herzstück ist die offene Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche und Miele-Geräten, nahtlos verbunden mit dem Außenbereich samt beheizbarem Pool (38 °C) und Outdoorküche.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vollständige LOXONE Smart Home Steuerung, Klimaanlage in allen Räumen, Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine hochwertige Gartensauna ergänzen das luxuriöse Wohnkonzept.
Ein Zuhause, das Design, Komfort und Innovation perfekt vereint.
- Beheizter Außenpool mit 38 °C – ganzjähriger Badespaß
- großzügige Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
- Vollklimatisierung in allen Wohnbereichen für maximalen Komfort
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher – energieeffizient und zukunftssicher
- Exklusive Gartensauna und Fitnessraum – Wellness zuhause
- Maßgefertigte Tischlerküche mit edelsten Materialien & hochwertigen Miele-Geräten
- LOXONE Smart Home System – intelligentes Gebäudemanagement mit Tablet-Steuerung
- Stylische Outdoorküche – perfekt für Sommerabende mit Gästen
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit offenem Grundriss und raumhohen Verglasungen
- Architektur mit Weitblick – durchdacht bis ins kleinste Detail
KAUFPREIS: € 1.980.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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