Beschreibung
Modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen des 21. Bezirks: Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer ausgezeichneten Kombination aus Ruhe, Komfort und perfekter Infrastruktur.
Auf rund ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das absolute Highlight bilden die ca. 18 m² große Terrasse und der ca. 8 m² große Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 errichteten Neubau, ist barrierefrei, sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie.
Highlights
- Ca. 42 m² Wohnfläche
- Ca. 18 m² Terrasse
- Ca. 8 m² Balkon
- 2 Zimmer
- Hochwertiger Neubau (Baujahr 2024)
- Barrierefrei
- Moderne Einbauküche
- Kellerabteil (ca. 2 m²)
- Garagenstellplatz um € 25.000,- zusätzlich zum Kaufpreis, kann leider nicht getrennt von der Wohnung gekauft werden bzw. die Wohnung kann nicht ohne dem Garagenstellplatz erworben werden.
- Sofort bezugsfertig
- Wohnungseigentum
- Ideal für Eigennutzer und Anleger
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Bereich Großjedlersdorf/Stammersdorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Weinberge und Erholungsgebiete zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.
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