Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Design, Wohnkomfort und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise vereint.
In begehrter Lage von Leopoldsdorf bei Wien präsentiert sich dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus als exklusive Familienresidenz mit rund 146 m² Wohnfläche, zusätzlichen 57 m² Kellerfläche sowie einem liebevoll gestalteten Grundstück mit Pool- und Terrassenlandschaft.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Raumgestaltung und stilvolle Details gelegt wurde. Helle Räume, großflächige Fensterfronten sowie ein harmonisch abgestimmtes Interior-Konzept schaffen eine Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.
Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Die hochwertig ausgestattete Designer-Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen, eleganten Glasvitrinen, modernen Einbaugeräten und außergewöhnlich viel Stauraum. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großflächige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Ankleideraum, der alternativ auch als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight bildet das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert wurde. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu zwei sonnigen Terrassen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Traumhafter Außenbereich mit Pool
Der liebevoll gestaltete Garten bietet alles, was modernes Familienleben ausmacht.
Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sommerabenden ein. Das Highlight des Außenbereichs bildet der moderne Pool mit hochwertiger Holzumrandung, der an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt.
Die durchdachte Gestaltung gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch ausreichend Platz für Kinder, Familie und Gäste
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Franz Weiss-Straße befindet sich in einer ruhigen und modernen Wohnsiedlung in Leopoldsdorf bei Wien. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südlich der Bundeshauptstadt und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien eignet. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt
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