Beschreibung
Wichtigste Infos:
- Nutzfläche: ca. 156,9 m²
- Wohnkeller: ca. 140,13 m²
- Zimmer: 5
- Doppelgarage
- Zustand: Gepflegt
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna, Dusche)
- Fitnessraum
- Swimmingpool
- Baujahr: 1999
- Ruhelage
- Ausrichtung: Süden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Südlage vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einem Hauch von Luxus. Mit einer Nutzfläche von ca. 156,9 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Wohnkeller von ca. 140,13 m² bietet die Immobilie Platz für Wohnen, Arbeiten, Erholung und Freizeit – perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung auf: fünf helle Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die gepflegte Ausstattung sowie der laufend gut erhaltene Zustand unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche, der in Kombination mit dem eigenen Swimmingpool im Garten pures Urlaubsfeeling vermittelt. Für Sportbegeisterte steht zudem ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Damit wird das Haus nicht nur zum Wohn-, sondern auch zum Erholungsort.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung, während die Luftwärmepumpe effiziente und nachhaltige Wärme garantiert. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das 1999 errichtete Haus befindet sich in einer idyllischen Ruhelage am Rande von Berndorf. Dank der Südausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und der Garten ganztägig sonnig – ein ideales Ambiente für Familien, die Lebensqualität, Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung genießen möchten.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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