Beschreibung
In absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein etablierter, voll ausgestatteter Hotelbetrieb zur Übergabe.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im historischen Zentrum von Wien und bietet eine erstklassige Anbindung sowie hohe Auslastungspotenziale für Touristen und Geschäftsreisende.
Eckdaten & Raumaufteilung:
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Nutzfläche: ca. 392 m²
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Zimmeranzahl: 12 stilvoll eingerichtete Einheiten
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6 Doppelzimmer
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5 Einzelzimmer
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1 Junior Suite (2 Zimmer mit großem Bad, ideal für Familien)
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Weitere Räumlichkeiten: Einladender Frühstücksraum / kleines Restaurant, Rezeption, Aufenthaltsraum, Küche, Gepäckraum, Technikraum und Kellerbereich
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Ausstattung: Personenaufzug, WLAN, Kabel-TV, Minibaren
Lage & Infrastruktur:
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Historisches Zentrum (1. Bezirk), sehr ruhige Lage
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Nur ca. 300 m zur U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle
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Nur ca. 1 km vom Stephansdom entfernt
Konditionen & Mietvertrag:
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Mietvertrag: Unbefristet
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Hauptmietzins: € 7.880,- netto / € 9.450,- brutto
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Übernahme: Verkauf inkl. laufender GmbH (Share Deal)
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Ablöse: Auf Anfrage
Kontakt & Detailinformationen: Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diskretiver Verkauf – Bitte haben Sie Verständnis, dass Kontaktdaten und genaue Details erst nach Übermittlung einer vollständigen Anfrage mit Kontaktdaten freigegeben werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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