Exklusives Penthouse in Bestlage von Krems – Wohnen über den Dächern der Fußgängerzone

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 124m² Wohnfläche befindet sich in einem historischen, vollständig sanierten Gebäude in der Oberen Landstraße – mitten im Herzen der Kremser Fußgängerzone. Die im Dachgeschoß neu errichtete Einheit überzeugt durch modernes Flair, lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Lage.

Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt in die Wohnung. Das Herzstück bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit herrlichem Ausblick in die Fußgängerzone. Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.

Nicht ganz abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich hier ein Schlafzimmer mit separatem Wohnungseingang. Ein Badezimmer, eine Toilette sowie eine praktische Küchenzeile sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie einen weiteren Wohnraum, der sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsbereich eignet. Auch hier steht ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

Dank der attraktiven Raumaufteilung eignet sich das Penthouse nicht nur für Familien oder Paare, sondern auch hervorragend als Studentenwohnung oder für ein Studentenpärchen.

Die Lage direkt gegenüber und mit Blick vom Wohnzimmer auf die beliebten Gastronomiebetrieben MOYOME und Café Berger bietet zusätzlichen Komfort und eine lebendige Umgebung.

Kosten

Miete: € 2.400,- EUR brutto / Monat inklusive Betriebskosten: 490,- EUR

Besonderheit

Das Penthouse kann sowohl für längere Zeiträume als auch flexibel zur Kurzzeitmiete angemietet werden – ideal für Personen, die einen repräsentativen Wohnsitz in Krems auf Zeit suchen, sei es aus privaten oder beruflichen Gründen.

Reinigungs- und Bettwäscheservice sowie eine Dauerparkkarte für die Parkgarage am Steiner Tor können hinzugebucht werden!

Machen Sie sich jetzt einen ersten Eindruck dieses stilvollen Objekts in unserem virtuellen Rundgang:

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Unser Service

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Mag. Thomas Fürstl | +43 664 2550220 | [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage von Krems, in der Oberen Landstraße 9 – direkt im Herzen der charmanten Fußgängerzone. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum des städtischen Lebens und genießen eine hervorragende Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso fußläufig erreichbar. Studierende profitieren besonders von der Nähe zur Donau-Universität Krems und zur IMC Fachhochschule Krems, die beide schnell mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Damit eignet sich die Wohnung optimal für eine moderne Studenten-WG oder ein Studentenpärchen, das zentral und gleichzeitig stilvoll wohnen möchte. Für Freizeit und Genuss sorgen die vielfältigen Gastronomiebetriebe, darunter die beliebten Treffpunkte MOYOME und Café Berger, die sich direkt gegenüber der Wohnung befinden. Auch kulturelle Einrichtungen, Museen, Bars und das Kino liegen nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof Krems sowie Bushaltestellen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.