Beschreibung
In einer besonders ruhigen Lage des Kaasgrabens befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit Blick in die Stadt sowie ins Grüne.
Dieser wunderschöne Rückzugsort bietet ca. 300m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Ebene KG - Kellergeschoß
- Fitnessraum (natürlich belichtet und belüftet)
- Sauna mit kleinem Badezimmer
- verfliester Wirtschaftsraum
Ebene EG - Wohngeschoß
- Vorzimmer
- helle, vollmöblierte Küche mit Blick ins Grüne
- ca. 50m² Wohn-Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten
- natürlich belichtetes Gäste WC
Ebene 1 - Schlafbereich
- 3 ruhige Zimmer
- davon ein Zimmer mit begehbarem Schrank
- 2 Bäder (Wanne bzw. Dusche und Toiletten), natürlich belichtet
Ebene 2 - Dachgeschoß
- nahezu 60m² großer Wohnbereich
- Ausgang auf die fast 30 m² groß Südterrasse
Ausstattung
- Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimageräte in jedem Schlaf- und Aufenthaltsraum
- Alarmanlage
- großzügige Garage
Um das Haus barrierefrei zu gestalten, wurde bereits provisorisch eine Öffnung für einen zukünftigen Lift vorbereitet. Dies erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoß.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 3km
Straßenbahn
< 2km
Bahnhof
< 2km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 2km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 3km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 2km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 2km
Bank
< 2km
Post
< 2km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
WI-RE Immobilienmakler