++ Exklusives Wohnen in Leoben - Neubau von 4 hochwertigen Eigentumswohnungen mit großen Terrassen ++

In einem Stadtteil von Leoben, entstehen 4 neue exklusive Eigentumswohnungen in hochwertiger und moderner Ausstattung. Das Objekt wird in Ziegel-Massivbauweise auf 2 Wohnebenen errichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen und eigenem Eigengrund ausgestattet. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über eine überdachte Terrasse, sowie über eine Gartenfläche auf der Südseite.

Die Wohnungseigentümer dürfen sich über großzügige Wohnflächen, sowie eine sehr gute Raumaufteilung freuen, um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die Stadt und Umgebung bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht.

Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden und schön gefliesten Bädern, überzeugen die Wohnungen mit Komfort und Stil.

Das Neubauprojekt besticht ebenso durch seine architektonische und statische Ausführung. 

Besonders einladend für entspannte Stunden im Freien sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. 

Beheizt werden die Wohnungen zentral mittels hochmoderner Luftwärmepumpen. Weiters werden die Wohneinheiten durch eine Fußbodenheizung temperiert. Dadurch wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Sollte es im Sommer doch zu heiß werden, sorgt eine Klimaanlage für die perfekte Raumtemperatur.

Eine Photovoltaikanlage am Dach und elektrische Rollläden runden den Komfort dieses Projektes ab.

Für die Bewohner stehen ein bzw. zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, damit Ihr Auto vor Hagel und Schnee geschützt ist.

Zu den Wohnungen gehören außerdem noch große Kellerabteile, welche genügend Lagerflächen bieten.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer grünen Wohlfühlatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leoben.

Highlights:

• hochmoderne Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
• Klimaanlage
• hochwertige und moderne Ausstattung
• großzügige Wohnflächen
• großzügige Terrassen und Balkonflächen
• Gartennutzung
• elektrische Rollläden
• Carport
• PV-Anlage am Dach
• architektonische und statische Ausführung

Raumaufteilung der jeweiligen Immobilie (Top 2 mit 89m²) :

• Vorraum
• Flur/Diele
• WC
• Badezimmer mit WC
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer 
• Zimmer
• Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten

Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, Visualisierungen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen den Symbolfotos und Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

- schöne Wohnlage - gute Infrastruktur - alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs in der Nähe