Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN IN RUHIGER LAGE MIT BALKON & GARAGE – IDEAL ZUR ANLAGE
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau vereint Ruhe, Funktionalität und hervorragende Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,06 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 11,44 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.
Raumaufteilung im Überblick:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Separate, voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Vorraum
Highlights:
• Ausgestattete Einbauküche
• Elektrische Außenjalousien
• Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• U-Bahnstation U6 Erlaaer Straße in Gehweite
Kaufpreis:
€ 360.000 netto (inkl. Tiefgaragenplatz) exkl. Ust. ( für Anlage)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Troll unter der folgenden Nummer: +43 6645445313 gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1230 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur U6 Erlaaer Straße. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für optimale medizinische Versorgung. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und U-Bahn sind schnell erreichbar, was die Mobilität garantiert.
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