Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt mit einer Wohnfläche von 136,92 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept, das modernes Wohnen und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 35,86 m² großen Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Untergeschoss bietet mit einer 16,89 m² großen Terrasse und dem angrenzenden 94,79 m² großen Gartenzusätzlichen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit.
Diese Wohnung verbindet stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung mit einer naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Lebensqualität legen.
Eckdaten
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Wohnfläche: 136,92 m²
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Zimmer: 4
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Geschoss: Untergeschoss + Erdgeschoss
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Gartenfläche: 94,79 m²
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Terrassenfläche: 16,89 m²
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Balkonfläche: 35,86 m²
Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können:
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Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen.Jungfamiliendarlehen:
Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen!
Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität – ruhig, modern und bestens angebunden.
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