Beschreibung
| Grundstücksgröße: | ca. 2.955 m² |
| Nutzfläche (Wohnhaus): | ca. 252 m² |
| Davon neu saniert: | 180 m² |
| Davon belagsfertig vorbereitet: | 72 m² |
| + Rohdachbodenfläche | ca. 200 m² |
| Mögliche Neubaunutzfläche bei DG-Ausbau | ca. 400 m² |
| Kaufpreis: | €1.000.000,- |
Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.
Der Großteil der Liegenschaft wurde saniert.
Der 1. Stock wurde belagsfertig vorbereitet muss jedoch noch bezugsfertig gemacht werden.
Am Grundstück befinden sich aktuell genutzte große Glashäuser.
Widmung:
Landwirtschaftliche Nutzung
Für jede Betriebseinheit ist die Errichtung von Wohngebäuden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m und einer bebauten Grundfläche von maximal 250 m² zulässig.
Lage:
2 Minuten zur Autobahnauffahrt (A4 Ostautobahn).
10 Gehminuten zu den Autobuslinien 71B und 73A.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Lukas Ederer
Aurez Immobilien GmbH