Beschreibung
Ihr Familienidyll mit viel Platz – 5-Zimmerwohnung mit Terrasse in Feldkirch zu vermieten!
Diese außergewöhnliche 5-Zimmerwohnung in der Flurgasse 23 in Feldkirch vereint die Vorzüge einer Wohnung mit dem besonderen Wohngefühl eines Hauses. Auf beeindruckenden 146 m² genießen Sie viel Platz für gemeinsame Momente, ergänzt durch eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die warmen Holzelemente schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Dank Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Garagenhälfte und Autoabstellplatz profitieren Sie zudem von einem Rundum-Komfort, der den Alltag erleichtert.
Lage:
• Ruhig & zentral: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Feldkirch: ruhig, aber nur einen Spaziergang vom historischen Stadtkern entfernt.
• Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in Gehweite. Auch die lebendige Altstadt mit vielfältigen Geschäften ist schnell erreichbar.
• Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür: Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Feldkirch ist gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale sowie überregionale Zugverbindungen.
• Gastronomie in der Umgebung: In der näheren Umgebung und in der Altstadt finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants – ideal für entspannte Mahlzeiten oder das Wochenende draußen genießen.
• Bildung und Betreuung: In Feldkirch gibt es genügend Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien.
Raumaufteilung:
• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit großer Terrasse
• vier Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, abgetrenntes WC & Fenster
• Gäste-WC
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• Autoabstellplatz
• gemeinschaftlich genutzter Garten
Gesamtmietzins:
EUR 1.766,71 Mietzins Wohnung
EUR 323,29 Betriebskostenpauschale Wohnung
EUR 2.090,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskostenpauschale
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 6.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.