Familienwohnung mit sonniger Terrasse in 1060 Wien

Familienwohnung mit sonniger Terrasse in 1060 Wien

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in 1060 Wien vereint modernes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen praktischen direkten Zugang zum Duschbad und eignet sich hervorragend als Elternbereich. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dank der zentralen Lage, der modernen Ausstattung und des familienfreundlichen Grundrisses ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare ideal, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Besteht aus 

• Wohnbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmer
• 1 Zimmer mit direkten Zugang zum Duschbad mit WC
• Bad mit Wanne, Dopelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Gästetoilette
• 2 Vorräume
• Terrasse
• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Klima
• Gegensprechanlage 
• Sicherheitstüre

Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Im Haus steht eine Waschküche, Kinder- und Fahrradabstelleraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Naschmarkt, Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung (U4) ist gegeben.