Beschreibung
Basierend auf dem Prinzip der Niedrigstenergie lässt diese Wohnanlage, die im Sommer 2013 fertiggestellt wurde, keine Wünsche in Punkto Komfort und Modernität offen.
Einteilung: Vorraum, Küche mit anschließendem Essbereich und praktischem Abstellraum/Speis, geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, mit Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC getrennt, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang auf die schöne Terrasse und zur Grünfläche. Auch vom Schlafzimmer aus ist ein Terrassenzugang gegeben. Neben der südseitig ausgerichteten, sonnigen Terrasse ist der Wohnung im Eingangsbereich auch noch ein ca. 10 m² großer, praktischer Vorplatz zugeordnet, der auf verschiedenste Weise genutzt werden kann.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 991,84
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.
Bezug: 01.02.2026 oder nach Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin auch früher
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die für alle Wohnräume getrennt regelbar ist. Zudem wird die Warmwasseraufbereitung unterstützt durch die hauseigene Solaranlage, was zusätzlich Energiekosten spart. Es steht ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die hervorragende und sehr schöne Lage im Ortszentrum von Alberndorf ist ein weiterer Vorteil - die ideale Infrastruktur bietet alles Wichtige in nächster Nähe: Arzt, Nahversorger, Bank, Gemeinde, Schule, Gastwirte usw.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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