Beschreibung
Diese feine2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt.
Die ca. 47 m² Altbauwohnung ist sowohl nach Südwesten ausgerichtet (Wohnzimmer und Kabinett) mit blickt auf eine ruhige Seitengasse, als auch nach Nordosten (Vorraum/Gang und Küche) mit blick in einen ruhigen grünen Innenhof!
SUPER LAGE: Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichen Sie in nur ca. 3 Gehminuten. Auch die Nahversorgung ist praktisch vor der Haustür: In der Erdbergstraße befinden sich in nur ca. 1 Gehminute Billa, Trafik, BAWAG, Ströck, Apotheke, Post sowie zahlreiche Restaurants und Kaffeehäuser. Für Erholung und Freizeit bieten sich gleich zwei beliebte Grün- und Naherholungsgebiete an: Der Donaukanal ist in ca. 3–4 Gehminuten, der Prater – die grüne Lunge Wiens – in ca. 7–8 Gehminuten bequem erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG: Grundriss nicht vorhanden
Vorraum/Gang; Küche; Wohnzimmer; Kabinett; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; WC, Keller
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 1.550,00 Kaution
EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 510,45 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 2.340,45 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: E 177,9 und fGEE: F 3,48
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter kontaktieren
