Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und flexible Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße. Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Neubaus älteren Baujahrs und überzeugt durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Fläche ist sehr lichtdurchflutet und klimatisiert – die Kühlung erfolgt über moderne Deckensplitgeräte. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Flexibilität und lässt sich individuell anpassen.
verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG: ca. 255 m² - netto ab € 11,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,75/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Die Flächen werden saniert übergeben, mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.
Ausstattung:
- Flexibler Grundriss
- Teppichboden
- Kühlung über Deckensplitgeräte
- ausgestattete Teeküche
- LED - Bürobeleuchtung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Aufzug
- IT Verkabelung (Cat 5e) vom Vormieter kann übernommen werden
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: Haltestelle Hetzendorf
Straßenbahn: 62
Bus: 16A, 26A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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