Beschreibung
Zwischen der U3 Endstation Ottakring und dem Bahnhof Hernals kommt in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft diese Lager-/Produktionsfläche im 1. OG zur Vermietung. Die Fläche ist über eine Andockstation und einen Lastenaufzug mit Palletten erreichbar. Durch ausreichend natürliche Belichtung kann die Fläche auch für Produktionszwecke genutzt werden.
Im Innenhof sowie in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.
Die Lage zwischen der U3 Station Ottakring und dem Bahnhof Hernals sorgt für eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Der wenige Meter entfernte Interspar Hypermarkt Ottakring mit zahlreichen weiteren Lokalen und Geschäften sorgt für eine erstklassige lokale Infrastruktur.
verfügbare Fläche:
1.OG, Lager-/Produktionsfläche: ca. 170 m² - netto 8,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,92/m²/Monat
Heizkosten: netto € 1,50/m²/Monat
weitere verfügbare Büroflächen/Konditionen:
1.OG, Top 1/2: ca. 176 m² - netto € 9,50/m²/Monat - erweiterbar auf ca. 645 m²
1.OG, Top 1/3: ca. 468 m² - netto € 11,00/m²/Monat
1.OG, Top 1/3B: ca. 565 m² - netto € 9,00/m²/Monat
EG, Top 2/2+3: ca. 284 m² - netto € 9,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,92/m²/Monat
Heizkosten: netto € 1,50/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Beleuchtung
- Lasten- bzw. Personenlift
- Zentralheizung
- öffenbare Fenster
- LKW Ladestation
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 10, 44
Autobuslinien: 46B, 146B
Individualverkehr:
Straßenanbindung B221 Gürtel
Flughafen Wien Schwechat in ca. 30 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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