Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei moderne, lichtdurchflutete Lagerhallen in hochwertiger Ausführung, die flexibel einzeln oder gemeinsam genutzt werden können.
Die Gesamtfläche umfasst 1.351,25 m², aufgeteilt in:
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Lagerhalle 1: 787,00 m²
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Lagerhalle 2: 564,25 m²
Mietpreis: € 11,00 / m² zzgl. Betriebskosten und USt
Die Hallen präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand mit durchgehend massiver Bauweise, glatten Betonböden und großzügiger Raumhöhe – ideal für Lagerung, Logistik oder Produktion.
Ein Lastenaufzug ermöglicht den komfortablen Transport von Waren zwischen den Ebenen, zudem steht ein eigener Serverraum zur Verfügung, der optimale Voraussetzungen für moderne Betriebsstrukturen bietet.
Das Objekt befindet sich in einem gewerblich hervorragend angebundenen Standort in Salzburg, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und unmittelbarem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.
Direkt am Gebäude stehen 4 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern exklusiv vorbehalten sind und eine bequeme An- und Abfahrt gewährleisten.
Die klare Struktur, die natürliche Belichtung und die solide Bauweise machen diese Flächen zur idealen Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Zugänglichkeit und repräsentative Qualität legen.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in Salzburg Schallmoos zählt zu den zentralsten und best erreichbaren Gewerbestandorten der Stadt. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A1 bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die schnelle Wege und eine hervorragende logistische Anbindung benötigen. Der Stadtteil ist infrastrukturell bestens erschlossen – sowohl für den Warenverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Damit ist dieser Standort besonders attraktiv für Betriebe, die eine zentrale Lagerfläche mit optimaler Erreichbarkeit und urbanem Umfeld suchen.