Beschreibung
Diese zeitgemäße, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort mit naturnahem Wohnen. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet neben einer großzügigen Terrasse auch einen privaten Garten – ideal für alle, die eine ebenerdige, ruhige und gut zugängliche Wohnlösung suchen.
Ausstattungs-Highlights:
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Zwei getrennt begehbare Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer)
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Hochwertiger Eichenparkettboden für ein warmes, elegantes Wohngefühl
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Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
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Effiziente Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren
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Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
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Großzügige Terrasse und Garten – perfekte Rückzugsorte im Grünen
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Elektrische und mechanische Außenrollos an den Fenstern
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Maßgefertigte, moderne HAKA-Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
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Zentrale Schließanlage für mehr Sicherheit
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Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
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Kellerabteil inklusive
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Komfortable Personenaufzüge der Marke KONE
Parkmöglichkeit:
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 120,– brutto pro Monat angemietet werden. Zusätzliche Stellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die U-Bahn-Station U6 und die S-Bahnanbindung erreichen Sie in nur etwa 6 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte wie eine Apotheke und Hofer sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur Donauuferautobahn. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Busse 20A, 33A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 25, 26, 30, 31 und 33, befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Viele Radwege machen die Umgebung ideal für Fahrradliebhaber.