Beschreibung
Newly Built 2-Room Apartment with Loggia – First Occupancy on the 4th Floor of a Charming Period Building
For rent is a newly built approx. 53 m² 2-Room apartment with a 3.70 m² loggia in a well-maintained period building. The apartment is located on the 4th floor and is offered as a first occupancy. Completion of the attic conversion is scheduled for 01.09.2025.
Viewing
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Apartment Details
Location: 4th Floor
Layout:
- Entrance hall
- Storage room
- Separate WC
- Bathroom with shower
- Living kitchen (kitchen will be installed by the landlord)
- Bedroom
- Loggia
(See floor plan and current photos)
Condition
The apartment is currently being newly built and will be available for first occupancy.
Features
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Underfloor heating
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High-quality parquet flooring
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Exclusively fitted sanitary facilities
The Building
The property is located in a beautiful period building that is currently being modernized.
The attic conversion includes the installation of a passenger elevator.
Location
The apartment is situated on Quellenstraße, a quiet residential area with excellent infrastructure:
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Shopping: Daily necessities are within walking distance.
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Medical care: General practitioners and specialists are nearby.
Public Transport Connections
Tram lines:
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6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz
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11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf
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D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße
The tram stops are only a 2-minute walk away.
Price
The monthly rent is € 1,299.00 (including operating costs and VAT).
The rental agreement is limited to 3 years.
The security deposit amounts to 3 gross monthly rents.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
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Pläne
Lagebeschreibung
Quellenstraße
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