Beschreibung
Werte InteressentInnen!
Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern.
Herzlichen Dank!
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Die Wohnung.
Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Wohngebäudes, welches bereits thermisch saniert und über neue Fenster verfügt. Die separate Küche könnte auch umfunktioniert werden. Der große Abstellraum und die Loggia runden das Angebot perfekt ab. Die Loggia zeigt ins Grüne und überzeugt mit einem Weitblick.
Mit einer großzügigen Fläche von 79,64 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder auch als WG geeignet. Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
- Wohnzimmer
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- großer Abstellraum
- separate Toilette
- Loggia
Geheizt wird mittels Fernwärme. Warmwasser wird über einen E-Boiler erhitzt. Die Kosten für Strom sind verbrauchsabhängig und werden separat vorgeschrieben.
Wir weisen darauf hin, dass das Objekt unter Zuhilfenahme öffentlicher Förderungen errichtet wurde und dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Die Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:11A, 5A, 5B, N8, N29. . Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Spar) sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.
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Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [email protected] . Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter +43 660 125 52 42.
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Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1200 Wien bietet eine perfekte Nordsüdausrichtung und liegt in einer äußerst zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie die AUVA sowie den beeindruckenden Millenniumtower. Die Umgebung ist bestens versorgt mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sorgt für eine hervorragende Mobilität.
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