Beschreibung
Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes.
Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert.
Die Immobilie befinden sich am MPREIS Standort und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.
Objektdaten
| Indoor | 98 qm qm Verkaufsfläche |
| Terrasse | 72 qm |
| Boden | Industrieboden |
| Barrierefreiheit | ja |
| Geräte |
Tief-Kühlaus, Wärme-Kältetheke, |
| Vertragslaufzeit | 3 Jahre |
Logistik & Parkmöglichkeiten
| Zugang | über MPREIS (gemeinsamer Eingang) |
| Sanitäranlagen | Kunden-WC |
| Stromzähler | Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen |
| Anlieferung | Zeiten wie bei MPREIS (06.00 - 22.00 Uhr) |
| Parken | 55 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien |
Besonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Innsbruckerstrasse 37 in Ehrwald. im Bezirk Reutte. Die Umgebung ist geprägt von einer starken touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung. Es stehen 55 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.
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