Beschreibung
Top-Investment in der Angeligasse: Flexibilität & Maximale Ertragsschancen!
Sie suchen ein unkompliziertes Investment in Wien? Dank des freien Mietzinses schöpfen Sie in der Angeligasse das volle Marktpotenzial bei zukünftigen Vermietungen optimal aus – ganz ohne Richtwert-Beschränkungen!
Die Highlights auf einen Blick:
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Rechtlicher Hauptgewinn: Freier Mietzins sichert Ihnen maximale Flexibilität und erstklassige Ertragssaussichten bei Neuvermietungen.
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Perfektes Layout: Ca. 64 m² Nutzfläche mit 3 separat begehbaren Zimmern und Loggia im 5. Liftstock – ideal für Familien oder WGs.
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Sorgenfreie Substanz: Eine gefüllte Reparaturrücklage von ca. 373.000,00 € garantiert ein absolut kalkulierbares Investment.
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Urbane Top-Lage: Erstklassige Infrastruktur und Anbindung (Nähe U-Bahn & Hauptbahnhof) sichern dauerhaft hohe Nachfrage.
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📞 +43 664 9302 1686 – Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.
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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Haftungsausschluss zum freien Mietzins: Jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Diese Einstufung ist explizit aus den Unterlagen „Info Förderung BMWET“ und „Info Förderung MA 50“ ersichtlich und vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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