Beschreibung
Gemütlich, modern und zum Wohlfühlen!
Inmitten der wunderschönen Bergwelt des Mölltals, im charmanten Obervellach, wartet diese liebevoll sanierte Mietwohnung auf ihre neuen Bewohner!
Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, familiären Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, gemütlicher Atmosphäre und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und präsentiert sich in einem frischen, einladenden Zustand. Helle Räume, freundliche Farben und schöne Böden schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück bildet der gemütliche Wohnbereich mit Platz für eine Küche, die ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden kann. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC rundet das attraktive Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier lässt sich der Tag bei einer Tasse Kaffee entspannt beginnen oder am Abend die frische Mölltaler Bergluft genießen.
Auch die Lage kann sich sehen lassen: Schule und Kindergarten, sowie das Ortszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein großer Vorteil für Familien mit Kindern. Gleichzeitig bietet Obervellach mit seiner wunderschönen Naturlandschaft eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre.
Diese charmante Wohnung bietet ein wunderbares Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit der Gemütlichkeit einer kleinen Wohnanlage und der Schönheit der Kärntner Bergwelt verbinden möchten.
Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses kleine Wohnjuwel bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!
Pauschalmiete Wohnung, Parkplatz: € 650,--
Kaution: € 1.950,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Obervellach: Die Nationalparkgemeinde bzw. der Schroth- und Luftkurort Obervellach befindet sich auf einer Seehöhe von 680 m. In der näheren Umgebung befinden sich anspruchsvolle Schigebiete, wie der Mölltaler Gletscher und der Ankogel. Auch das Wandergebiet Reißeck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Finden Sie im schönen Mölltal Ihr Abenteuer beim Winterwandern im Schnee, zu Fuß, auf dem Pferd oder auf Langlaufschiern. Einkehren zum Aufwärmen oder einfach nur zum Luftholen können Sie im Ortskern in einem urigen Gasthof. Im Sommer finden Sie Erholung bei einem Waldspaziergang, einer Radtour oder einem Ausritt. Abenteuerlustige finden den absoluten Nervenkitzel beim Erklimmen eines Berges oder beim Rafting auf der Möll. Diverse Skigebiete wie zum Beispiel der Mölltaler Gletscher oder auch der Ankogel sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche weitere Skigebiete wie zum Beispiel Goldeck, Heiligenblut, Katschberg, Hochstein, Zettersfeld, Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten zu erreichen. Unglaubliche Wanderungen zum Beispiel im Seebachtal im Mallnitz mit dem Naturjuwel Stappitzer See, welches eines der schönsten Hochgebirgstäler der Hohen Tauern ist, können unternommen werden. Ein nahezu ebener Talboden, tosende Wasserfälle, der liebliche Seebach und ein wilder Talschluss mit der überragenden Hochalmspitze machen seinen Zauber aus. Neben dem Alpe-Adria-Radweg und dem Glocknerradweg, die beide durch den Ort führen, gibt es in der Region über 5.000 Kilometer bestens markierte Wanderwege.
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