Beschreibung
FRSICH RENOVIERTE GARÇONNIÈRE MIT SEPARATER EINBAUKÜCHE DIREKT BEI DER U3 | UNBEFRISTETE VERMIETUNG!
Diese Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau mit wundervoll gegliederter Fassade direkt neben der U3 Station Schweglerstraße. Von der Preysinggasse aus zu begehen, befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnung selbst wurde gerade frisch renoviert und verfügt über elegante Doppelflügeltüren und Schallschutzfenster (straßenseitig). Das Bad verfügt über eine elegante Verfliesung sowie eine Badewanne. Außerdem wurde die Wohnung mit einer hochwertigen EWE Einbauküche mit AEG Geräten ausgestattet.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 49,71 m²
- südseitig ausgerichtetes Wohn- und Schlafzimmer
- separate Küche mit vollwertiger EWE Einbauküche mit AEG-Geräten
- Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Wanne
- neue Schallschutzfenster
- separates WC
- Gas-Etagenheizung
- 3. Stock (ohne Lift)
Die Wohnung ist sehr hell und dank der hohen Stockwerkslage und westseitigen Ausrichtung auch sonnig und lichtdurchflutet.
Konditionen:
- € 795,00 monatl. Gesamtmiete (inkl. BK und 10% USt.)
- Kaution: 4 BMM
- Mietvertragserrichtungsgebühr: €100,- (inkl. 20% USt.)
- Mietdauer: unbefristet
- Mietbeginn: ab sofort möglich
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter +43 676 660 78 17 oder [email protected] zur Verfügung.
Das Maklerunternehmen 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Märzstraße 62 ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: • U-Bahn: Die U3-Station Schweglerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. • Straßenbahn: Die Linien 9 und 49 verkehren entlang der nahegelegenen Hütteldorfer Straße und bieten Verbindungen in verschiedene Bezirke Wiens. • Bus: Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Ein Spar Supermarkt sowie gleich 3 internationale Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Diese vielfältigen Angebote machen die Lage der Märzstraße 62 besonders attraktiv.
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