Fürstenfeld / ehemalige Tankstellenliegenschaft ca. 2.704 m² mit Halle und Freifläche zu mieten

Zur Vermietung stehen das ehemalige Tankstellengebäude samt Nebenräumen sowie eine Halle und die Freifläche.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich am östlichen Ortsrand von Fürstenfeld, in unmittelbarer Nähe zur B319 und ist an diese über einen Kreisverkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung finden sich hauptsächlich Gewerbebetriebe, wie z.B. eine Avanti-Tankstelle mit SB-Waschanlage, der ÖAMTC Stützpunkt, der Cube Store Fürstenfeld, eine Forstinger-Filiale und die Heinrich-Bau GmbH. Im mittelbaren Umfeld an der B319 liegen zahlreiche weitere Gewerbebetriebe, u.a. OBI-Markt, Autohäuser sowie diverse Handelsbetriebe (Action, Deichmann, Müller, DM) und Lebensmittelmärkte (Hofer, Interspar, Lidl, Billa). Die Entfernung zur S7 beträgt knapp 3,6 km (ca. 4 Autominuten); von dort ist die A2 Voll-Anschlussstelle Riegersdorf in nur 5 Autominuten (ca. 8 km) bzw. in weiterer Folge der Knoten Graz-Ost in ca. 25 Autominuten (ca. 43 km) und die Stadtgrenze Wien in ca. 80 Autominuten (ca. 135 km) erreichbar.