Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – mitten in Döbling – kommt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf:
Eine großzügige Einzelgarage mit automatischem Garagentor, ausreichend Platz auch für größere Fahrzeuge wie SUVs – gelegen in einer äußerst ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Garage befindet sich in einem gut erreichbaren, sehr gepflegten Gebäude und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung – in dieser Lage eine sichere Bank.
Besondere Merkmale:
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Ruhige Wohnstraße in Toplage Döblings
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Automatisches Garagentor mit Fernbedienung
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Großzügige Maße – geeignet auch für SUV & Co.:
Einfahrtsbreite: 2,47 m | Einfahrtshöhe: 2,03 m | Stellplatztiefe: 6,30 m → ca. 15,56 m² -
Ordentliche, saubere Zufahrt über einen ruhigen Hof
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Zufahrtstor tagsüber geöffnet, über Nacht versperrt (Zugang mittels Schlüssel), hohe Sicherheit
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Ebener Zugang, keine Stufen, gefliester Garagenboden
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Monatliche Betriebskostenpauschale inkl. Rücklage: EUR 36,61
In einer Stadt, in der Parkplätze zunehmend zur Mangelware werden, ist diese Garage nicht nur eine praktische Lösung, sondern auch eine wertstabile Immobilie mit Potenzial.
Wer Platz, Komfort und erstklassige Lage schätzt, wird hier fündig.
Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich, ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Laurenz Horn Immobilien
Lagebeschreibung
Döblinger Hauptstraße, Privatspital Döbling, Wertheimsteinpark