Gartenwohnung in Waltendorf – Ruheoase mit Terrasse & Tiefgarage

Wohnen mit Garten & Terrasse in Waltendorf – Ihre Ruheoase

Diese besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

✨ Highlights im Überblick:

• 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

• 30 m² Terrasse für Sonne & Entspannung

• 50 m² privater, uneinsichtiger Garten mit Obstbaum

• Helles Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang

• Schlafzimmer + Kinderzimmer/Homeoffice – flexibel für alle Bedürfnisse

• Moderne Einbauküche inklusive Geräte

• Bad mit Wanne, WC separat

• Tiefgaragenplatz mit Lift direkt in die Wohnung

• Absolute Ruhelage in Waltendorf

Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang auf die Terrasse – ideal für sonnige Frühstücke, gemütliche Abende oder gesellige Runden. Dahinter öffnet sich Ihr eigener Garten, ein geschützter Rückzugsort mit natürlichem Charme. Die hochwertige Einbauküche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen – hier wird Kochen zum wahren Genuss.

Neben dem Wohnbereich warten zwei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein Kinderzimmer oder Homeoffice, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Für entspannte Momente sorgt das Badezimmer mit Badewanne, während das separate WC praktische Alltagstauglichkeit bietet.

Ein echtes Plus: Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt mit dem Lift in Ihre Wohnung.

Die Lage in Waltendorf garantiert Ruhe, Grün und Privatsphäre – ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben.

Bezug ab September 2026.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 740 23 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause im wunderschönen Waltendorf Inmitten des beliebten Grazer Stadtteils Waltendorf erwartet Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen vereint. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Schloss Lustbühel aus – ein historisches Wahrzeichen mit einem wunderschönen Park, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Ruhe und das Grün dieser Gegend, während Sie gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum nutzen können. Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.