Beschreibung
Wir suchen für eine schöne und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,45 m² Wohnfläche und ca. 56,10 m² Garten in Ostausrichtung einen neuen Mieter oder neue Mieterin.
Die Wohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Vorzimmer, einen Schlafraum mit angrenzendem Abstellraum und ein Bad mit Badewanne und getrenntem WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die zentrale Wärmeaufbereitung erfolgt über Erdwärme. Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind daher nicht von fossilen Energieträgern wie Gas/Öl abhängig und daher weitegehend konstant.
Das Objekt wurde 2017 neu errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Kinderwagenraum und Lagerraum im Haus vorhanden.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz im Haus ergänzend angemietet werden.
Raumaufteilung:
- Wohnküche mit sämtlichen Geräten (21,76 m²)
- 1 Schlafzimmer (12,37 m²)
- Badezimmer, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Vorzimmer (3,02 m²)
- WC
- Außenliegende Rollos
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnlinien 30,31 (Shuttleworthstraße) sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Hinweis:
Die Fotos sind von einer anderen Gartenwohnung des Hauses und symbolhaft.
PROVISIONSFREI für Mieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Brünner Straße / Shuttleworthstraße
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