Beschreibung
Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung in toller Lage – Ihre neue Bürofläche!
Diese komplett neu errichtete Bürofläche wird erstmals bezogen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie moderne technische Standards. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und einen repräsentativen Standort legen.
Ausstattung & Vorteile:
- Raumkühlung für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen
- Sicherheits-Eingangstüren
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- Premium-Sanitärgegenstände
- Alle Fenster mit innenliegender Beschattung
- A1-Glasfaseranschluss sowie Magenta-Glasfaserkabel für eine ausgezeichnete digitale Infrastruktur
- Trockenes Kellerabteil auf demselben Stockwerk
- Zusätzliche Lagerflächen im Haus anmietbar
- Tiefgaragenplätze verfügbar
- Barrierefreier Zugang
Eine seltene Gelegenheit, eine erstbezogene und hochwertig ausgestattete Büro- oder Geschäftsfläche in attraktiver Lage zu beziehen – ideal für alle, die einen modernen, komfortablen und professionellen Unternehmensstandort suchen.
Hinweis zur Abrechnung:
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung werden gemeinsam mit der Miete über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Das monatliche Akonto beläuft sich aktuell auf € 55,91 netto.
Netto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kühlung: EUR € 1.325,48
Profitieren Sie außerdem von der hauseigenen Tiefgarage – Stellplätze sind bereits ab € 73,33 netto pro Monat verfügbar!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die exzellente Verkehrsanbindung zeichnet diesen Standort besonders aus: Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie an zahlreiche wichtige Ziele der Stadt. Auch für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ist der Standort somit bequem und öffentlich erreichbar. Die Lage im lebendigen 15. Wiener Bezirk verbindet urbanes Umfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das prachtvolle Schloss Schönbrunn sowie der beliebte Naschmarkt mit seiner vielfältigen Gastronomie sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die den Standort besonders attraktiv für den Arbeitsalltag machen. Durch die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und vielseitiger Infrastruktur bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für einen modernen und gut erreichbaren Unternehmensstandort.
Anbieter kontaktieren
