Beschreibung
Gewerbefläche zur Miete in Waidring – Ehemalige Tischlerei mit großem Potenzial
In zentraler Lage von Waidring, Tirol, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete – ideal für Handwerks-, Produktions- oder Logistikbetriebe, die einen flexiblen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen.
Die Liegenschaft bietet auf einem großzügigen Grundstück von 3.142 m² eine ehemalige Tischlerei mit ca. 1.079 m² Betriebsfläche, die sofort zur Verfügung steht. Die Halle eignet sich hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen – von Werkstatt bis Lager – und kann flexibel adaptiert werden.
Highlights der Mietfläche:
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Ca. 1.079 m² sofort nutzbare Gewerbefläche
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Widmung: Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 Abs. 2 TROG – hohe Nutzungsvielfalt
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Gute Anlieferungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück
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Nachhaltige Heizanlage vorhanden (bisher mit Holzverschnitt betrieben – auch andere Nutzung möglich)
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Zentrale Lage für schnelle Erreichbarkeit von Kunden in Tirol, Salzburg und Bayern
Flexibel nutzbar – sofort verfügbar
Ob Produktion, Werkstatt, Lager oder kombinierte Nutzung: Die großzügige Fläche bietet Unternehmen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bereits leerstehend und bezugsbereit – ideal für Betriebe, die zügig starten möchten.
Vermietung durch Insolvenzverwalter
Die Vermietung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens. Wir wurden beauftragt, einen passenden Mieter für die Gewerbeflächen zu finden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Waidring bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl auf der Straße als auch im Schienenverkehr. Die B178, die Loferer Straße, verbindet Waidring mit wichtigen Städten wie Salzburg (ca. 50 km) und Kitzbühel (ca. 30 km). Die Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht den einfachen Zugang zu den Wirtschaftszentren Südbayerns. Der nächste Autobahnanschluss zur A8 liegt dabei nur etwa 30 Fahrminuten entfernt. Die Region Waidring und das Tiroler Unterland sind als wirtschaftlich stabile Standorte bekannt, die durch ein starkes Netzwerk von mittelständischen Unternehmen geprägt sind. Waidring ist besonders für seine Industrieflächen mit modernen Erschließungsmöglichkeiten beliebt.
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