Gemütliche 1,5- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Matznerpark

Gemütliche 1,5- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse am Matznerpark

Die ideale Lage in der Mitte zwischen Hütteldorferstraße und der Linzerstraße bietet den Mietern perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehren können. Die U-Bahnen, Autobusse und Straßenbahnen sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem besticht das Projekt mit seiner Lage gleich neben dem Matznerpark.

Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine gemütliche Wohnraum, mit Schlafbereich und Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einen Vorraum, sowie einen gemütliche Terrasse, welcher für besonders viele Sonnenstunden am Morgen sorgt.
Für die vorhandene Küche ist eine einmaliger Ablöse von 500€ an den Vormieter zu bezahlen. 

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche (einmalige Ablöse: € 500 an den Vormieter)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separaten WC 
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Fernwärme

Das Haus bietet Ihnen

• Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum 
• Waschküche im Keller
• Gemeinschaftsterrasse im 2. Stock
• Aufzug

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie: 51A
Straßenbahn: 49, 52
Schnellbahn: S45 und S50
U-Bahn: U3 Station Hütteldorferstraße

zzgl. Heizkosten € 104,58 netto + € 20,916 Ust.= 125,51 brutto 
 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.