Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau sucht einen Nachmieter!
In der Schützengartenstraße 19 in Lustenau befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit rund 49 m² Wohnfläche. Sie bietet eine praktische Aufteilung mit Küche-Ess-Wohnbereich, Schlafzimmer und eigener Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches Zuhause in Lustenau mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel suchen.
Lage:
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten Verbindungen Richtung Lustenau Zentrum, Hohenems und Dornbirn.
• Gastronomie in Reichweite: In der näheren Umgebung und im Ortskern von Lustenau gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
• Wohnen am Rhein: Die naturnahe Lage am Rhein ermöglicht gemütliche Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins.
Raumaufteilung:
• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 730,94 Mietzins Wohnung
EUR 108,86 Betriebskosten Wohnung
EUR 27,70 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 8,50 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 960,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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