Beschreibung
HELLE & GEMÜTLICHE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA- IDEALE EINSTIEGSWOHNUNG -
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten und bereits wärmegedämmten Neubau mit Lift in unmittelbarer Nähe zum Währingerpark.
Sie ist aufgeteilt in:
- einen Vorraum
- eine separate Küche mit Fenster
- ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- ein Schlafzimmer
- einen Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche und Fenster
- ein WC
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Vom geräumigen Vorzimmer mit Garderobe gelangt man in die separate und vollausgestatte Küche, in den Abstellraum, zum WC und in das mit Dusche ausgestattete Bad mit Fenster. Gleich neben der Küche befindet sich das über 20m² große Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Die Zimmer sind mit einem schönen Stäbchen-Echtholzparkett ausgestattet.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem 5m² großem Kellerabteil.
Das Haus hat bereits eine Wärmedämmung und ist an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser angeschlossen.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten netto: 161,68
Heizkosten + WW netto: 25,00
Rep.Fonds: 68,68
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Summe netto 255,36
10% UST von 161,68 16,17
20% UST von 25,00 5,00
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Monatliche Vorschreibung EUR 276,53
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Buslinie 40A und die Linie U6/Station Nußdorfer Straße ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
M. Schreibmaier: 0699 11 08 99 13
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Währinger Park
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