Beschreibung
Dieses gemütliche Reihenhaus aus dem Jahr 1968 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 86,14 m². Es weist einen Sanierungsbedarf auf und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum, ein Gäste-WC, eine moderne, neu gestaltete Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur westseitigen Loggia und dem ca. 64 m² großen Garten. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia. Diese ist mit großen Schiebefenstern ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Im Keller befindet sich eine kleine Werkstatt sowie die Heizungsanlage.
Die Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über Rollläden. Das Haus wird über eine Stromheizung beheizt; alternativ kann es auch mit festen Brennstoffen erwärmt werden. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Loggia
- Garten
Obergeschoss:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um Alleineigentum. Jeder Eigentümer ist somit selbst für die Instandhaltung seiner Wohneinheit verantwortlich.
Dieses Haus bietet großes Potenzial und wartet auf neue Eigentümer, die es nach ihren Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche Wohnlösung mit Garten suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von den Reininghausgründen entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Lebensmittelmärkte, Gasthäuser und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.
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