Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage in Petronell-Carnuntum. Das Haus eignet sich ideal als ganzjährig bewohnbares Zuhause – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Alternative zur Wohnung suchen.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, inklusive aller Elektrogeräte, Möbel und Einbauten. Einziehen und sofort loswohnen!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
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Zentral begehbarer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe & Schuhschrank
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Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich
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Voll ausgestattete Wohnküche (inkl. Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine)
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Getrenntes WC – ideal gelegen beim Eingang, auch praktisch vom Garten aus erreichbar
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Vollwertiges Badezimmer mit Fenster, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss & Waschmaschine
Obergeschoss:
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Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Kommode & kleiner Garderobe
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Kinder-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch & bequemen Sessel
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Praktischer Abstellraum
Ausstattung
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Komplett möbliert – sofort bezugsfertig
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Fenster mit Gelsengittern (Insektenschutz)
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Elektrische Beheizung über Raumthermostat
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Innenliegender Sonnenschutz
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Zwei Terrassen:
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1x als erweiterter Wohnraum im Sommer
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1x Grillterrasse mit gemauertem Grill und Blick in den Garten
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Zwei Gartenhütten mit Strom- & Lichtanschluss – ideal für Fahrräder und Werkzeug
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Grüner Sichtschutz durch hohe Thujen – maximale Privatsphäre
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Ganzjährig bewohnbar
Besonderheiten
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Ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus
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Möglichkeit zur Errichtung eines Holzkamins auf eigene Kosten
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gepflegter Zustand
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Viel Stauraum dank Nebengebäuden
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Preis-Leistungs-Verhältnis: Top!
Kaufpreis: € 166.000,- (voll möbliert!)
Keine Wartezeit – einfach Koffer packen & einziehen!
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Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in Petronell-Carnuntum ist besonders attraktiv – ruhig, grün und doch bestens angebunden: Nur 900 m zur Bahnhaltestelle Petronell – direkte Verbindung nach Wien Kurze Wege nach Bruck an der Leitha, Hainburg und Wien Naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
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