Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumprojekt in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich!
Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.008 m² ist die Errichtung eines modernen Wohngebäudes mit acht großzügigen Wohneinheiten geplant. Das Projekt kombiniert zeitgemäße Architektur mit optimaler Flächennutzung und bietet sowohl privaten Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Möglichkeit.
Projektbeschreibung:
Grundstück
• Grundstücksfläche: 1.008 m²
• Verbaute Fläche: 329,60 m²
• Freifläche: 678,40 m²
Wohn- und Nutzflächen
• Wohnfläche gesamt: 674,08 m²
• Nutzfläche gesamt: 1.710,00 m²
• Kellerfläche: 478,58 m²
• Garagenfläche: 378,55 m²
• Gartenfläche: 373,81 m²
• Balkone: 24,59 m²
• Terrassen: 160,00 m²
Geplante Ausstattung
• 8 Wohnungen mit jeweils modernen Grundrissen
• 8 Bäder und 8 separate WC
• 8 Abstellräume
• Balkon oder Terrasse oder Gartenflächen für jede Einheiten
• Tiefgarage und Kellerflächen
Besonderheiten
• Moderne Architektur mit funktionalen und hellen Grundrissen
• Außenflächen (Garten, Terrassen, Balkone) steigern die Wohnqualität
• Optimale Parkmöglichkeiten dank großzügiger Garagenfläche
• Hohe Attraktivität für Eigennutzer und Anleger
Potenzial
• Familienfreundliche Wohnanlage mit Gärten und Freiflächen
• Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial
• Zukunftssicher durch energieeffiziente Bauweise (nach Planung umsetzbar)
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. So sind Sie sowohl mobil als auch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles in greifbarer Nähe. Hier lebt es sich bequem und entspannt!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Projekt wartet auf Sie!
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Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder
Handy: +436764009306
E-Mail: [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in 2700 Wiener Neustadt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim. Mit einer idealen Ausrichtung nach Nordosten genießen Sie viel Tageslicht. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Busverbindungen und Banken bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.
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