Beschreibung
Diese frisch generalsanierte Wohnung bietet auf rund 57 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine rund 6,5 m² große Loggia sowie ein eigenes Kellerabteil.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektroinstallation, Fenster, Vinylböden und Fliesen erneuert. Auch das Bad wurde vollständig modernisiert und mit Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden.
Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenbereich. Die Küche ist separat angeordnet, das Schlafzimmer angenehm geschnitten und ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift.
Raumaufteilung
- Diele: ca. 10 m²
- Wohnzimmer: ca. 18 m² mit Ausgang zur Loggia ca. 6 m²
- Küche: ca. 9,5 m² mit neuer Einbauküche
- Bad: ca. 6 m² mit Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC
- Abstellraum: ca. 1,5 m² mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer: ca. 12 m²
Für den zur Wohnung vorgesehenen Tiefgaragenstellplatz fällt eine gesonderte monatliche Miete von € 70,00 zuzüglich € 17,71 Betriebskosten an.
Eine bezugsfertige Wohnung für Singles oder Paare, die eine moderne Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und eine eigene Loggia schätzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Attnang-Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
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