Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz – Am Bindermichl 41, Top 17
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (Top 17) eines Mehrparteienhauses am Bindermichl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den verglasten Balkon (Loggia) mit schönem Ausblick ins Grüne sowie ihre ruhige und zentrale Lage in Linz.
Die Wohnfläche beträgt rund 55,3 m², zusätzlich steht eine ca. 5 m² große Loggia zur Verfügung
Wohnungsplan
.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Raumaufteilung:
-
Vorraum
-
Küche mit Essbereich
-
Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Badewanne
-
Separates WC
-
Abstellraum
Ausstattung:
-
Helle, freundliche Räume
-
Voll ausgestattete Küche mit Fenster
-
Badezimmer mit Wanne und modernem Duschsystem
-
Loggia mit Verglasung und Blick ins Grüne
-
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
-
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-
Kellerabteil vorhanden
-
Haus mit Lift
Energieausweis:
-
HWB: 47 kWh/m²a
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: fGEE = 1,02
Energieausweis
Eckdaten:
-
Wohnfläche: 55,3 m² + 5 m² Loggia
-
Zimmer: 2
-
Etage: 4. Stock, mit Lift
-
Adresse: Am Bindermichl 41, 4020 Linz
-
Miete (brutto): ca. € 750 / Monat
-
Kaution: ca. € 3.000
-
Verfügbarkeit: ab SOFORT
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Bindermichl, einem beliebten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Der Bindermichl-Park und die A7-Anbindung sind schnell erreichbar – ideal für Berufstätige und Paare.
Tipp:
Perfekt für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Linz suchen – mit guter Anbindung und angenehmem Wohnkomfort.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE
Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Pläne