Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, 2020 umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in n einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Baden bei Wien.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige ca. 10 m² ostseitige Loggia.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Geräten von Dieter Knoll
- Schlafzimmer
- Zimmer mit ca. 7 m²
- Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- ca. 10 m² ostseitige Loggia
Renovierung 2020:
- Sicherheitstüre
- sämtliche Innentüren
- Elektro- und Wasserinstallationen
- Landhausparkett Eiche
- Radiator im Wohnzimmer und Handtuchtrockner im Bad
Fazit
61 m², 3 Zimmer, Lift, eine großzügige 10 m² Loggia und eine umfassende Renovierung – hier stimmt das Gesamtpaket.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen.
Dank der bereits erfolgten Modernisierung können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: einziehen, einrichten und sich zuhause fühlen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
ie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Baden bei Wien. Die charmante Kurstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das nahegelegene Stadtzentrum ist gut erreichbar und lädt mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit stehen unter anderem der Kurpark, die Römertherme sowie weitläufige Grün- und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Wien und die umliegenden Gemeinden sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegene A2 Südautobahn bequem erreichbar. Eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und der Nähe zu Wien verbindet.
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