Beschreibung
Dieser liebevoll erhaltene Vierkanthof ist weit mehr als ein landwirtschaftliches Anwesen – er ist ein Platz, an dem man durchatmet, ankommt und sich mit der Natur verbunden fühlt.
Hier trifft der ursprüngliche Charme eines Bauernhofs auf ideale Voraussetzungen für Großtierhaltung, Selbstversorgung oder ein Leben, das einfach wieder Raum für das Wesentliche lässt. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensfreude zusammenfinden.
Das Grundstück ist in Bauland Agrar und Grünland gegliedert und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder persönliche Projekte. Im Lageplan als Punkt 2 gekennzeichnete Fläche von rund 4.800 m² kann optional zur Erweiterung des Anwesens miterworben werden.
Das Wohnhaus, im 18. Jahrhundert erbaut und 1990 sorgfältig generalsaniert, bietet rund 110 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, Küche, Bad, WC und einem einladenden Vorraum. Die vorhandene Möblierung kann teilweise übernommen werden – oder man gestaltet sich sein eigenes, ganz persönliches Zuhause.
Rund um das Wohnhaus liegen zahlreiche Nebengebäude: Scheunen, ein ehemaliger Stall, Werkstatt- und Lagerräume.
Allesamt bieten sie Platz für Tiere, Maschinen, Hobbys oder neue Ideen, die hier endlich Wirklichkeit werden dürfen.
Wärme, Geborgenheit und ein Innenhof, der Geschichten erzählt
Für wohlige Wärme sorgt ein durchdachtes Heizsystem:
- eine Pellets-Zentralheizung,
- ein Holzofen in der Küche, der an kalten Tagen eine besondere Stimmung schafft,
- sowie eine Solaranlage, die das System unterstützt.
Der vollständig umbaute Innenhof ist das Herzstück des Vierkanthofs. Er schenkt Geborgenheit, Ruhe und ein Gefühl von Sicherheit – ein geschützter Raum, der sich perfekt für Wohnen, Arbeiten oder Tierhaltung eignet. Hier hört man das Knirschen des Kieses unter den Schuhen, das leise Schnauben der Tiere oder einfach nur den Wind, der durch die Bäume streicht.
Natur, die gut tut – Freizeit direkt vor der Haustür
Die Umgebung ist lieblich, sanft und wohltuend. Der Blick über Wiesen, Felder und Wälder beruhigt sofort und lässt den Alltag in weite Ferne rücken.
Wer hier lebt, genießt Natur nicht nur – er wird Teil von ihr.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür:
- Wandern durch stille Wälder
- Radfahren entlang idyllischer Wege
- Schwammerl suchen im Herbst
- Ausreiten über weiche Feldwege
Ein Ort, der sich perfekt für den wohlverdienten Ruhestand eignet – oder für Menschen, die wieder mehr Zeit für sich, ihre Tiere und ihre Träume haben möchten.
Zwettl – nahe genug für Komfort, fern genug für Ruhe
In nur 15 Minuten erreicht man das Zentrum von Zwettl. Dort findet man alles, was man im Alltag braucht:
Geschäfte, Gastronomie, ein Landeskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Zwettl genießt einen hervorragenden Ruf als lebenswerte Bezirkshauptstadt – modern, gut ausgestattet und dennoch eingebettet in die Natur des Waldviertels.
🏡 Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren?
Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Rufnummer und gültiger e-mail Adresse bearbeiten.
Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 345; fGEE 3,03 - Energieausweis gültig bis 17.08.2036
Vorteilhafte Immobilien-Serviceleistungen entdecken - hier klicken www.mwert.eu
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter kontaktieren
