Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Thermengemeinde Stegersbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie einen ca. 67 m² großen Keller mit Einliegerwohnung. Der gepflegte Garten mit Pool macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer im Erd- und Dachgeschoss, eine Einbauküche mit Speiseraum sowie Parkett- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.
Die im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Angehörige oder als Homeoffice.
Die ca. 38 m² große Nordterrasse sowie die ca. 14 m² große Ostloggia bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Garten mit Pool bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Dank der guten Infrastruktur sind Bushaltestelle, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights
- ca. 67 m² Keller mit Einliegerwohnung
- ca. 156 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- Einbauküche (ca. 13 m²) mit Speiseraum (ca. 2,6 m²)
- 3 WCs und 2 Bäder
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Kamin
- ca. 14 m² Ostloggia und ca. 38 m² Nordterrasse
- Gepflegter Garten mit Pool
- 2 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.
Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):
https://my.matterport.com/show/?m=hReEo9EvmFz
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Golf- & Thermenregion Stegersbach ist als Tourismus-Destination bekannt und zieht durch seine hervorragenden touristischen Einrichtungen und Angebote jährlich mehr als hunderttausend Besucher in seine Gemeinde. Alles was Sie für den Alltag benötigen wie z.B. Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die einmalige Region werden Sie erkennen, dass alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Ob mit dem E-Bike/Rad, Auto oder zu Fuß, entdecken Sie die herausragenden Freizeit- und Tourismusangebote (Golfen, reiten, Tennisspielen, Radwege, Feldwege die zum Sport als auch zum Spazieren einladen) dort können Sie genießen, durchatmen und Kraft tanken. Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 72 Loch Golfanlage, ist sie die größte Golfschaukel Österreichs. Auch die Allegria Familientherme ist unweit gelegen und lädt zum Entspannen ein. Im ca. 15. Autominuten entfernten Oberwart finden Sie im Einkaufszentrum zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Möbelhäuser, weitere Schulen, ein Krankenhaus etc. Mit der ca. 15km entfernten Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf erreichen Sie Graz in ca. einer Stunde. Mit der ca. 20 km entfernten Autobahnauffahrt Markt Allhau erreichen Sie Wien in ca. 1 ½ Stunden. Die Busverbindungen nach Wien sind ebenfalls gegeben.
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