Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Lage von Frauenkirchen. Die Immobilie besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung – der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Grundstück mit einer Fläche von 744 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Das Wohnhaus verfügt über rund 92 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.
Raumaufteilung (ca. 92 m²):
- Vorraum / Flur
- Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage.
Nebenflächen (ca. 34 m², unbeheizt):
- Bad mit Dusche und WC
- Zimmer
- Werkstatt
- Lagerflächen
Diese zusätzlichen Räume bieten ideale Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum.
Kaufpreis: € 195.000,--
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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