Beschreibung
Haus in Ruhelage inkl. zwei Wohneinheiten gefällig?
Lässig angelegter Garten inkl. 2 Garagen?
Highlights:
- Betonierte Zufahrt am Grundstück
- Glasfaserinternetanschluss an Grundstücksgrenze (Magenta)
- Plantschbecken vorhanden
- Doppelgarage
- Viel Lagerraum
- Zwei Wohneinheiten
Bist auch du interessiert, dann melde dich bei mir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne unterstütze ich auch bei Finanzierungen mit meinem Netzwerk an Finanzierungsexperten.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Aufgrund der geltenden Gewerbeverordnung werden Anfragen nur unter der Angabe von Vor - & Nachname, sowie Adresse bearbeitet.
Bilder sind KI-optimiert.
Dein Immobilienexperte mit dem passenden Schlüssel!
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
IMMOHEIDEGGER
+436643589162
bh@immoheidegger.com
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Viel Einkaufsmöglichkeiten (Lagerhaus, Billa, Penny, Spar etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind ca. 8min zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Zahlreiche kulinarische Betriebe vorhanden Direktes Wandern in das Leithagebirge oder auf die unmittelbaren nahe Feldwege möglich Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar oder Eisenstadt in ca. 15min, Sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha - nächster Bahnhof in Götzendorf/Leitha.
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