Beschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Judendorf/Seegraben gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten.
Mit rund 104 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einem zusätzlich großzügigen Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist sofort bezugsbereit.
Bereits beim Betreten vermittelt der helle Eingangsbereich einen einladenden ersten Eindruck. Von hier gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung sowie der gemütliche Kaminofen verleihen dem Wohnraum eine besonders angenehme Atmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Miele fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit der angrenzenden Speis zusätzlichen Stauraum sowie hohen Alltagskomfort.
Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten – ein geschützter Außenbereich, der zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.
Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft einen angenehmen Rückzugsort.
Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.
Neben dem Technikraum befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagerflächen.
Ein weiterer großer Kellerraum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder Partyraum und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights
- ca. 104 m² Wohnfläche
- Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- hochwertige Miele-Einbauküche
- praktische Speis
- Kaminofen
- moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung
- drei Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- separates WC
- Balkon
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten
- großzügiges Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Technikraum und Hauswirtschaftsraum
- eigener Parkplatz
- sofort verfügbar
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Leobener Stadtteil Judendorf/Seegraben. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Minuten entfernt. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einer attraktiven Lage. Eine Immobilie, die sowohl im Alltag als auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet.