Beschreibung
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung in Wiens 19. Bezirk/Döbling!
Eine helle, äußerst großzügige und klimatisierte 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stockwerk befindet, ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer absoluten Wohlfühlgegend des 19. Bezirks.
Mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm, in einem gepflegten Neubau (Baujahr 2006) bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort. Perfekt für die heißen Sommermonate, verfügen alle Zimmer über Klimaanlagen.
Die Wohnung punktet mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnküche (ca. 53 qm) sowie drei Schlafzimmern, die mit Flächen von ca. 16 qm, 15 qm und 15 qm viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten.
Eines der Schlafzimmer (Master-Bedroom) verfügt über ein direkt angrenzendes elegantes Badezimmer mit barrierefreier Walk-in-Dusche, welche für unvergleichbaren Komfort sorgt. Eines der beiden weiteren Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zusätzlich dazu steht Ihnen ein zweites, zentral gelegenes Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne zur Verfügung. Ein separat gelegenes WC mit Handwaschbecken ergänzt die großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon sowie einen West-Balkon. Ideal um im freien zu entspannen und warme Sommertage zu genießen.
Das Wohnhaus bietet zudem umfassenden Komfort: eine Tiefgarage, großzügige Kellerabteile und ein sicherer Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden.
Die exklusive Lage garantiert eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Straßenbahn u. Bus, Ärzte und Parkanlagen sind einfach und fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin.
Vorab stelle wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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