Beschreibung
Dreizimmerwohnung mit Westbalkon im UNI-Nähe
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität Klagenfurt. Die durchdachte Ost-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima über den ganzen Tag hinweg. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine komplett möblierte Küche sowie ein ebenfalls möbliertes Badezimmer mit funktionaler Ausstattung.
Trotz fehlendem Lift überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Studierende, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ausstattung:
- Parkett- PVC- und Fliesenböden
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- ZH-Fernwärme mit Radiatoren
- Kunststofffenster (Drei-Scheiben-Verglasung) mit Jalousien
- Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Bidet
Mietkonditionen:
Miete: EUR 800,00
BK´s: EUR 271,90 inklusive Heizung, zuzügl. Strom
Ges.: EUR 1.071,90
Kaution: EUR 3.250,-
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
nähe Universität, Ost-West-Ausrichtung
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